La loi Duflot est une loi française qui a été mise en place pour encourager les investissements locatifs. Cette loi permet aux contribuables de bénéficier d’une réduction d’impôt sur leur investissement locatif.
La loi Duflot permet aux contribuables de défiscaliser l’achat d’un bien immobilier
La loi Duflot permet aux contribuables français de défiscaliser l’achat d’un bien immobilier. Cette loi a été créée afin de favoriser l’investissement dans l’immobilier et ainsi stimuler l’économie française. La loi Duflot permet aux contribuables de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu lorsqu’ils investissent dans un bien immobilier neuf ou ancien (résidences principales, résidences secondaires ou locatif). Pour bénéficier de cette réduction d’impôt, il faut respecter certaines conditions, notamment :
-L’investissement doit être effectué dans un bien situé en France métropolitaine
-Le bien doit être acheté neuf ou ancien, mais doit être destiné à la location
-Le montant de l’investissement ne doit pas dépasser 300 000 € pour une personne seule ou 600 000 € pour un couple
-La durée minimale de location
La loi Duflot est applicable aux achats de logements neufs ou anciens
La loi Duflot est applicable aux achats de logements neufs ou anciens. Cela signifie que vous pouvez bénéficier de la réduction d’impôt sur le revenu si vous achetez un logement neuf ou ancien dans certaines conditions.
Pour bénéficier de la réduction d’impôt, vous devez respecter certaines conditions :
-Le logement doit être acheté en France métropolitaine
-Le logement doit être destiné à la location meublée
-La durée minimale de location est de 9 mois
-Le montant total des investissements ne doit pas dépasser 300 000 €
-La surface du logement ne doit pas dépasser les 170 m²
Les contribuables ont la possibilité de déduire jusqu’à 18% du prix du bien acheté
Les contribuables qui achètent une résidence principale ont la possibilité de déduire jusqu’à 18% du prix du bien acheté. Cette réduction d’impôt est cumulable avec d’autres avantages fiscaux, tels que le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). La loi Duflot s’applique aux achats de logements neufs ou anciens réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016.