Les mécanismes de défiscalisation en France

La défiscalisation désigne les dispositifs visant à bénéficier d’une réduction d’impôts. Il peut s’agir de l’impôt sur le revenu ou de l’impôt sur le patrimoine (ou ISF). La première loi y afférant est apparue en France en 1913. Elle concernait alors les monuments classés, en accordant une aide fiscale à tous travaux d’entretien ou de… Poursuivre la lecture Les mécanismes de défiscalisation en France

Le statut LMNP est-il si avantageux que cela ?

Le statut de LMNP, société de location meublée non professionnelle, concerne les personnes qui perçoivent des revenus de la location d’un ou plusieurs locaux meublés sans répondre aux critères du statut LMP, société de location meublée professionnelle. Ce statut a été créé pour soutenir l’investissement locatif dans certains secteurs, tels que le logement médical, étudiant… Poursuivre la lecture Le statut LMNP est-il si avantageux que cela ?

Comment obtenir un crédit d’impôt lors des travaux de rénovation ?

Pour cette année 2018, il est encore possible de profiter des avantages fiscaux lors de travaux de rénovation à travers le crédit d’impôt. En effet, pour l’année prochaine, ce dispositif fiscal sera transformé en prime. Comment alors profiter au maximum de ce dispositif ? Dans quelles conditions peut-on bénéficier des avantages de ce crédit d’impôt ? Le… Poursuivre la lecture Comment obtenir un crédit d’impôt lors des travaux de rénovation ?

Les principales différences entre La loi Scellier, loi Duflot et Loi Pinel

Afin de permettre aux particuliers de payer moins d’impôts, l’État a introduit plusieurs lois d’exonération fiscale. Ainsi, il est maintenant possible de financer une partie d’un bien immobilier grâce aux économies d’impôt et aux loyers perçus. Certaines lois d’exonération fiscale ont été remplacées par de nouvelles lois. Découvrez dans notre article les lois Scellier, Duflot… Poursuivre la lecture Les principales différences entre La loi Scellier, loi Duflot et Loi Pinel

Comment réduire ses Impôts en Loi Bouvard ?

Comment réduire ses Impôts en Loi Bouvard ? Investir dans de nouveaux immeubles locatifs dans le cadre de la loi Censi-Bouvard offre d’importants avantages fiscaux. Il vous suffit d’acheter un logement meublé dans une maison de service (résidence étudiante, résidence pour personnes âgées, EHPAD, résidence d’affaires, etc.) et de le louer pour au moins 9… Poursuivre la lecture Comment réduire ses Impôts en Loi Bouvard ?

Les SOFICA sont-elles intéressantes pour défiscaliser ?

En tant qu’investissement alternatif, Sofica permet de financer des films et des séries françaises et de réaliser des économies d’impôts encore plus importantes. Les campagnes Sofica ou sociétés de financement d’œuvres cinématographiques ou audiovisuelles viennent de démarrer. 11 entreprises reconnues peuvent investir 63,07 millions d’euros dans le cinéma et l’audiovisuel en 2018. Cette enveloppe doit… Poursuivre la lecture Les SOFICA sont-elles intéressantes pour défiscaliser ?

Quel est le principe de la défiscalisation via les FCPI ?

De nombreux investissements permettent de réduire les impôts sur le revenu. Créé par la loi de finances de 1997 le Fonds Commun de Placement dans l’Innovation (FCPI) fait partie de ces investissements. Prolongé jusqu’en 2017 et reconduit en 2018, les FCPI sont des organismes de placement collectif en valeurs mobilières qui permettent aux particuliers de… Poursuivre la lecture Quel est le principe de la défiscalisation via les FCPI ?

Comment réduire ses impôts en loi Malraux ?

L’investissement dans la rénovation des immeubles anciens, se situant dans les villes jugées historiques fait bénéficier aux investisseurs une importante réduction d’impôt. Cette dernière est de 30 % pour la rénovation des biens se trouvant en secteur sauvegardé. Elle est par contre de 22 % pour les travaux effectués dans des immeubles se plaçant dans… Poursuivre la lecture Comment réduire ses impôts en loi Malraux ?

Quels sont les travaux déductibles avec la loi Malraux ?

Les travaux déductibles en loi Malraux sont diversifiés et nombreux. Cela s’explique par le fait qu’avec ce dispositif, ce sont les travaux qui ouvrent droit aux avantages fiscaux. Dans la pratique, quels sont alors ces travaux éligibles à la loi Malraux ? Les travaux d’amélioration Ces travaux referment : – les travaux relatifs à la réparation et… Poursuivre la lecture Quels sont les travaux déductibles avec la loi Malraux ?

Comment défiscaliser grâce à la loi Girardin industriel ?

Dans le cadre de l’investissement via le dispositif de défiscalisation Girardin, l’investisseur a deux possibilités pour réduire ses impôts. Parmi ces moyens est le placement dans des Sociétés de Nom Collectifs afin de procéder à l’achat et la mise en location de matériaux industriels. Ce type d’investissement procure une économie d’impôt allant jusqu’à 52 941 €,… Poursuivre la lecture Comment défiscaliser grâce à la loi Girardin industriel ?